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東莞公租房新規 入戶未滿3年也納入保障
發布時間:2019年06月14日作者: 來源:南方網
 

  

  根據國家、省有關法律法規精神,按照市政府關于住房保障的工作部署,東莞(樓盤)市住建局對原《東莞市公共租賃住房管理辦法》(簡稱《辦法》)(市政府第138號令)進行了修訂,進一步規范和加強對公共租賃住房的管理。目前,《東莞市公共租賃住房管理辦法》(東府〔2019〕37號)已正式印發,于2019年6月1日起實行。東莞市住建局相關負責人表示,新版的《辦法》將在增設新入戶人員保障類別、擴大新就業職工類別的保障范圍、縮減審批時間、明確房源先后分配的對象范圍和強化房源管理要求等五大方面進行了完善。

  入戶未滿三年也可納入公租房保障范圍

  按照《東莞市住房體系建設實施意見》(東府〔2018〕99號)的工作部署,將具有全日制本科及以上學歷,自2019年6月1日起通過人才入戶方式入戶東莞市,且入戶未滿3年的新入戶人員納入公租房保障范圍,并參照新就業職工類別設置申請條件,加強對新入戶人員的保障,減少人才對入戶東莞的顧慮。

  同時,新的《辦法》對新就業職工類別的申請條件進行修訂,結合東莞市實際情況,取消新就業職工類別關于工作時間、繳納社保時間均需滿1年的限制,取消本市戶籍的新就業職工關于工作所在地的限制。同時,將非本市戶籍、全日制本科及以上學歷的畢業生納入新就業職工類別的保障范圍。另外,為進一步理順申請審核工作,明確申請人需繳納的社保險種為社會養老險,并增加繳存住房公積金的要求。

  縮減審批時間房源強化優先照顧特困家庭

  東莞市住建局相關負責人表示,為貫徹落實深化行政審批制度改革工作,新的《辦法》實施后,將市、園區(鎮街)兩級住建部門的總審核時間由35個工作日縮減至25個工作日,兩級的公示總時間由30日縮減至20日。

  同時,明確房源優先分配的對象范圍。進一步明確本市戶籍符合住房保障條件的低保家庭和優撫對象、單親特困母親家庭、孤老及中重度殘疾人(一級、二級、三級)等特殊困難家庭,以及政策規定其他急需救助的家庭,納入優先安排選房范圍,加強對弱勢群體的保障力度。

  在房源管理這塊,新的《辦法》強化房源管理。理順和整合違規使用房源的規定,明確違規使用房源的具體行為,使相關條款符合實際,更具操作性。同時,增加關于房源騰退的有關規定,明確承租人騰退住房的時限要求,進一步細化承租人不服從騰退決定應承擔的處罰標準。